Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vizille 38220
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Maison familiale sur les coteaux - Mattons

359 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 91 ca
MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE DEGAGEE SUR LES COTEAUX AU SEIN DU QUARTIER DES MATTONS

Maison familiale 6 pièces, 120 m² + 62 m² de surface utile (garage, atelier, cave, buanderie) sur un terrain de 991 m², comprenant :
- 1 double séjour avec cheminée bois
- 1 cuisine indépendante avec accès terrasse et balcon
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements

Au sous-sol :
- 1 vaste entrée avec placard
- 1 cave de 12 m²
- 1 chambre/bureau
- 1 buanderie avec WC
- 1 vaste garage double avec porte automatisée
- 1 atelier

Un terrain clos et arboré avec différents espaces complète ce bien.

Les + :
- Secteur recherché, dans un écrin de verdure
- Triple exposition Est, Sud, Ouest
- Vue dégagée sur les massifs
- Aucun vis à vis
- Fort potentiel d'aménagement
- Double accès à la maison

Travaux de rafraichissement à prévoir
Taxe foncière : 2 200€ environ
Chauffage électrique + cheminée bois

Les points forts du bien

  • Secteur privilégié
  • Ecrin de verdure
  • Triple exposition
  • Vue panoramique
  • Aucun vis à vis
  • Fort potentiel
  • Double accès
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    182 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vizille 38220
  • Référence
    VM485

Détail des pièces

  • Entree
    16.65 m²
  • Placard
    1.08 m²
  • Bureau
    10.23 m²
  • Degagement
    5.17 m²
  • Cuisine
    11.32 m²
  • Salon
    28.30 m²
  • Degagement 2
    4.55 m²
  • WC
    1.51 m²
  • Chambre
    10.26 m²
  • Sdb
    5.62 m²
  • Placard
    1.3 m²
  • Chambre 2
    12.52 m²
  • Chambre 3
    11.74 m²
  • Placard
    0.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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