Exclusivité
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Appt T3 rénové - Cave - Jardin Partagé
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - T3 RENOVE- JARDIN PARTAGE-CAVE-
PETITE COPROPRIETE- SANS VIS A VIS
STATIONNEMENT FACILE- ACCES GARE DE VIENNE DIRECT AVEC LE BUS
Appartement 3 pièces, 67,75m², au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Il est situé à quelques mètres du centre ville de Pont-Evêque, dans un charmant petit immeuble, comprenant :
- 1 cuisine équipée
- Bel espace de vie de 30 m²
- 2 chambres avec placards
- Nombreux espaces de rangement
- 1 salle d'eau très moderne
- 1 WC indépendant
Une cave ainsi qu'un jardin partagé complètent ce bien.
Pompes à chaleur réversibles AIR/AIR (sous garantie)
Les + :
- Excellent DPE
- Bâtiment rénové : ravalement de façade et couverture de toit
- Appartement rénové, prestations de qualité
- Proximité immédiate des commodités et des écoles
- Vue dégagée
- Jardin partagé pour profiter en famille
- Arrêt de bus pour Vienne ( gare, centre, Leclerc)
Taxe foncière : 862 €
Chauffage individuel par Pompe à chaleur AIR/AIR, menuiseries double vitrage
Copropriété de 3 lots principaux, pas de procédures en cours, syndic bénévole, charges de copropriété de 232 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe Climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754,00 et 1020,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gueorisques.gouv.fr
Virginie GUYON - Mandataire Immobilier - RSAC 919 292 961
Agence PERFECT'IMM - 901611301- CPI 3801 2024 0000 00011
PETITE COPROPRIETE- SANS VIS A VIS
STATIONNEMENT FACILE- ACCES GARE DE VIENNE DIRECT AVEC LE BUS
Appartement 3 pièces, 67,75m², au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Il est situé à quelques mètres du centre ville de Pont-Evêque, dans un charmant petit immeuble, comprenant :
- 1 cuisine équipée
- Bel espace de vie de 30 m²
- 2 chambres avec placards
- Nombreux espaces de rangement
- 1 salle d'eau très moderne
- 1 WC indépendant
Une cave ainsi qu'un jardin partagé complètent ce bien.
Pompes à chaleur réversibles AIR/AIR (sous garantie)
Les + :
- Excellent DPE
- Bâtiment rénové : ravalement de façade et couverture de toit
- Appartement rénové, prestations de qualité
- Proximité immédiate des commodités et des écoles
- Vue dégagée
- Jardin partagé pour profiter en famille
- Arrêt de bus pour Vienne ( gare, centre, Leclerc)
Taxe foncière : 862 €
Chauffage individuel par Pompe à chaleur AIR/AIR, menuiseries double vitrage
Copropriété de 3 lots principaux, pas de procédures en cours, syndic bénévole, charges de copropriété de 232 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe Climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754,00 et 1020,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gueorisques.gouv.fr
Virginie GUYON - Mandataire Immobilier - RSAC 919 292 961
Agence PERFECT'IMM - 901611301- CPI 3801 2024 0000 00011
Les points forts du bien
- vue dégagée
- nombreux rangements
- renovation de qualité
- cuisine équipée récente
- jardin partagé
- petite copropriété
- salle d'eau moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPont-Évêque 38780
- RéférenceVA1994
Détail des pièces
- Chambre avec dressing12.90 m²
- Chambre avec placard13 m²
- SEJOUR CUISINE30.80 m²
- COULOIR3.98 m²
- SALLE DE BAINS4.9 m²
- PLACARD1 m²
- WC1.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919292961 • RCP 138128261M
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919292961 • RCP 138128261M
Virginie GUYON 06 69 13 25 96 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Isère (38), Rhône (69)
