Appartement à vendre, 3 pièces - Le Pont-de-Claix 38800
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COUP DE COEUR - APPT T3 REFAIT A NEUF

149 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Pont-de-Claix 38800
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.3 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
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COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 REFAIT A NEUF - Résidence Air Soleil

Appartement 4 pièces transformé en 3 pièce de 63.30m², intégralement rénové en 2022, comprenant :

- 1 pièce de vie lumineuse de 30m² avec balcon de 3m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec fenêtre
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie

Une cave complète ce bien.

Les + :
- Lumineux et traversant Est/ouest
- Aucun vis à vis
- Stationnement libre dans la copropriété
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité : carrelage
- Climatisation réversible
- Isolation intérieure
- Menuiserie double vitrage

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Taxe foncière : environ 1 200€
Chauffage individuelle par pompe à chaleur Air/Air

Copropriété de 184 lots principaux, pas de procédure en cours, charges de copropriété 52€/mois

A proximité immédiates des écoles, transports (bus et tramway), commerces, espaces verts
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie BIDOT - Agence PERFECT'IMM 901611301 - CPI 3801 2024 0000 00011

Les points forts du bien

  • Traversant Est/ouest
  • Lumineux
  • Faible charges
  • Pompe à chaleur Air/Air
  • Climatisation réversible
  • Refait à neuf
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe, Réversible
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    INTERIEUR
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Le Pont-de-Claix 38800
  • Référence
    VA2000

Détail des pièces

  • Entrée
    7.26 m²
  • WC
    1.07 m²
  • Cellier
    2.1 m²
  • Loggia
    2 m²
  • Salle de bain
    4.83 m²
  • Salon
    19.74 m²
  • Cuisine
    8.73 m²
  • Chambre 2
    9.52 m²
  • Chambre 1
    10.07 m²
  • Balcon
    3 m²
  • Cave
    8.53 m²
  • Garage
    15.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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